Rénovation à Rosemère, Lorraine et Bois-des-Filion.
Le bâti d'ici
Cottages et maisons de plain-pied sur de grands terrains boisés. Beaucoup de ces maisons ont été bien construites à l'origine et n'ont jamais été retouchées en profondeur depuis. C'est un secteur où on entretient et on améliore plutôt que de partir.
Ça change complètement la nature des projets. Le propriétaire n'a pas l'intention de revendre dans trois ans, donc il n'optimise pas pour l'apparence. Il optimise pour la durée.
Ce qu'on nous demande le plus
Refaire la cuisine et les salles de bain au niveau réel de la maison, ce qui veut souvent dire du sur-mesure plutôt que du module. Agrandir vers le jardin. Remplacer une galerie ou une terrasse arrivée en fin de vie par une structure qui va durer aussi longtemps que la maison.
La contrainte propre au secteur
Le terrain. Les grands lots boisés viennent avec des règlements municipaux d'abattage d'arbres et d'implantation, et les marges de recul sont surveillées de près. Un agrandissement se dessine ici en fonction de ce que le zonage autorise, pas seulement de ce que la superficie du terrain permettrait.
C'est un point où il vaut mieux vérifier avant de dessiner. On a vu des projets bien conçus mourir sur une distance de trois pieds.
La qualité de la construction d'origine. Ces maisons ont souvent une structure saine, ce qui est une bonne nouvelle, et des matériaux et des méthodes d'une autre époque, ce qui demande d'adapter la façon de raccorder le neuf à l'ancien.
Ce qu'on apporte ici en particulier
Notre atelier d'ébénisterie. Dans un secteur où les maisons ont de la valeur et où les propriétaires restent, le mobilier intégré sur mesure se remarque. Le prêt-à-monter aussi.
Alors, sur quoi on travaille?
Huit questions, deux minutes. On vous rappelle pour en parler, et on vous dit franchement si c'est un mandat pour nous ou si vous seriez mieux servi ailleurs.