Triplé en surface, sans jamais s'arrêter
Laurentides · Saint-Hippolyte
Le montage de la charpente, filmé du toit : une section de toiture à la fois.
- Type
- transformation majeure d'un bâtiment existant
- Fondation
- reprise complète sur pieux
- Milieu
- riverain
Le point de départ
Un petit chalet trois saisons monté sur pilotis, en bord de lac. Un bâtiment d'été, de faible superficie, sur un terrain qui valait plusieurs fois ce qui s'y trouvait.
Le client voulait une résidence habitable à l'année, nettement plus grande, et sur le même emplacement. Rien de moins.
La contrainte
La municipalité a autorisé le projet comme une réfection. Toute la question du chantier tenait dans cette seule phrase : livrer la transformation voulue à l'intérieur de ce cadre-là, du premier au dernier jour.
S'ajoutait une contrainte de milieu. En bord de lac, l'assise d'une fondation est encadrée de près, autant par la réglementation municipale que par les règles provinciales de protection des rives. Le sol proche de la nappe impose par ailleurs de développer largement les assises pour répartir la charge, ce qui va dans le sens inverse de la volonté de minimiser l'empreinte au sol.
Ce que nous avons fait
Le bâtiment a été relevé. Une équipe spécialisée a réalisé une fondation neuve sur pieux, environ deux fois plus large que l'ancienne, dimensionnée pour le sol et la charge finale. Le chalet a ensuite été redéposé dessus.
Puis nous avons travaillé par phases. Un mur à la fois. Une section de toiture à la fois. À chaque étape, le bâtiment devait rester porteur et le chantier devait rester conforme au permis délivré et aux plans scellés par l'ingénieur.
C'est une méthode bien plus longue que la reconstruction. Elle exige de résoudre, à chaque phase, la même question : comment faire tenir l'ensemble pendant que nous remplaçons la section suivante. Et elle exige une équipe qui demeure la même du début à la fin, parce que la logique d'une séquence ne se transmet pas dans un bon de commande.
Le résultat
Superficie triplée. Élévation doublée. Quatre saisons. Poutres apparentes, murs en planches, un bâtiment qui n'a plus rien à voir avec le chalet d'été de départ, au même endroit et sur le même terrain.
Chaque phase a été exécutée conformément au permis délivré. C'est ce qui nous a permis de mener un projet de cette ampleur sans jamais interrompre la tenue de la structure.
Le chalet livré, quatre saisons
Alors, sur quoi travaillons-nous?
Huit questions, deux minutes. Nous vous rappelons pour en parler, et nous vous disons franchement si c'est un mandat pour nous ou si vous seriez mieux servi ailleurs.